• 6 באוקטובר 2015

    מסירת דירה חדשה עם סתימות

    אנו מתגוררים בדירה חדשה מקבן כבר מספר חודשים אך הוא טרם מסר לנו את הבניין
    כרגע מעוניין לבצע מסירה אך התגלו בעיות ביוב וסתימות בכול הבניין
    קבלן טוען כי בדק את כול מערכת הביוב ומצא אותה תקינה לחלוטין. לדבריו סתימות בבניין חדש זה בגדר הנורמה וכי תוך מספר חודשים הכול הסתדר.
    יש לומר לזכותו כי ברגע שיש סתימה באחת הדירות קבלן מגיע ומטפל.
    השאלה האם במידה ובעיה לא תסתדר תוך מספר חודשים לא יוכל הקבלן לטעון כי קיבלנו את הבניין ולכן אין לא אחריות על סתימות?
    תודה מראש

    6 באוקטובר 2015
  • מנהל הפורום יואב סלומון 6 באוקטובר 2015

    מסירת דירה חדשה עם סתימות

    סבטלנה, שלום רב,
    בעיקרון, מסירת הדירה לא מבטלת את אחריות הקבלן. בזמן מסירת הדירה נערך פרוטוקול מסירה בו אתם מציינים את כל הליקויים בדירה ואני ממליץ לציין שם גם את הסתימות החוזרות במערכת הביוב, אפילו אם בעת המסירה עצמה אין כל סתימה.

    6 באוקטובר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?