מנהלי הפורום
עו"ד יואב סלומון
עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט אזרחי-מסחרי, ליטיגציה וניהול פעילות משפטית בינלאומית. יו"ר לשעבר של רשת בינלאומית של משרדי עו"ד.
עיכוב במסירת דירה- חוק המכר מול סעיף בחוזה
שלום רב, לאחרונה רכשתי דירה מקבלן. לצערי כמו רוב דירות הקבלן גם שלי התעכבה במסירה , וקיבלתי אותה באיחור של 90 יום. עפ חוק המכר מותר למוכר לעכב את מסירת הדירה למשך 60 יום ולאחר מכן לשלם לי פיצוי. אבל, בחוזה היה סעיף של עיכוב מותר ל 90 יום. האם הסעיף שלי בחוזה הוא חוקי וישים למול חוק המכר או שאני יכול לטעון שהוא לא חוקי ולדרוש פיצוי על 30 יום ההפרש??? עזרתך בעניין. תודה
מוני שלום רב, הוראת החוק בעניין תשלום פיצוי על איחור במסירת הדירה גוברת על האמור בחוזה ולכן על הקבלן לשלם לך פיצוי על האיחור מהיום הראשון. החוק האמור הוא מאפריל 2011. כתבת שרכשת את הדירה "לאחרונה" אז אני מניח שמועד הרכישה היא אחרי אפריל 2011.