open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 15 באוגוסט 2017

            רטיבות בקירות ומתחת לרצפות המקלחת

            הדירה שברשותי בת 3.5 , נרכשה על ידי לפני כמעט שנה, טלפני כ4 חודשים התגלתה רטיבות בקיר המקלחת.
            לאחר פניה לקבלן ובדיקה של איש מקצוע מטעמו שאף הרים מרצפות ומצא בריכה מתחת - הקבלן טוען שמדובר במים שנכנסו דרך חורים ברובה, ולכל אין לו אחריות על תיקון התקלה.
            למיטב ידיעתי כל בעיה של רטיבות/נזילות הינה באחריות ל4+3 שנים.
            איש המקצוע מטעם הקבלן הציע לי שהוא יטפל בבעיה על חשבוני - האם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר מכן?

            15 באוגוסט 2017
          • מנהל הפורום עו"ד יואב סלומון 11 בספטמבר 2017

            משה, שלום רב,
            ראשית – התנצלות על התשובה המאוחרת. משום מה פנייתך הראשונה לא הגיעה אליי.
            השאלה הראשונה היא סיבת הרטיבות, ולשם כך לא מספיק לשמוע את דברי הקבלן ויש לקבל חוות דעת של מומחה (לפני ביצוע התיקון). חוות הדעת נחוצה גם כדי לקבל החלטה על דרך הטיפול המשפטית אבל קודם כל כדי לדעת איך לפתור את הבעיה.
            האחריות של הקבלן לכשל במערכות צנרת ואיטום היא 4 שנים, אבל גם אם הבעיה הספציפית אינה נופלת בתחום זה, יש עדיין תקופה נוספת של 3 שנים לאחר תום "תקופת הבדק" בה הקבלן אחראי אם הדייר מוכיח שמקור הבעיה בתכנון, בעבודה או בחומרים.
            אני מציע לך ראשית לקבל חוות דעת ממומחה, ואז לפעול על פיה. אם הקבלן מסרב לבצע את התיקון על פי הנחיות המומחה, תודיע לו בכתב שבכוונתך לבצע את התיקון ולדרוש ממנו את העלויות.
            בכל מקרה, לא הייתי ממהר לבצע את התיקון דווקא באמצעות איש המקצוע של הקבלן והייתי נוטה לבחור איש מקצוע שאינו קשור עם הקבלן.

            11 בספטמבר 2017
            • 11 בספטמבר 2017

              חידוד השאלה - האם יש סיבה כלשהי להיווצרות של בריכה מתחת לרצפות המקלחת ובעקבות כך רטיבות בקירות - שאינה באחריות החד משמעית של הקבלן לתקן? (בתקופה של 3.5 שנים לאחר כניסה לדירה).

              11 בספטמבר 2017
          • 11 בספטמבר 2017

            אשמח להתיחסותך

            11 בספטמבר 2017
            • מנהל הפורום עו"ד יואב סלומון 11 בספטמבר 2017

              משה, שלום רב,
              ראשית – התנצלות על התשובה המאוחרת. משום מה פנייתך הראשונה לא הגיעה אליי.
              השאלה הראשונה היא סיבת הרטיבות, ולשם כך לא מספיק לשמוע את דברי הקבלן ויש לקבל חוות דעת של מומחה (לפני ביצוע התיקון). חוות הדעת נחוצה גם כדי לקבל החלטה על דרך הטיפול המשפטית אבל קודם כל כדי לדעת איך לפתור את הבעיה.
              האחריות של הקבלן לכשל במערכות צנרת ואיטום היא 4 שנים, אבל גם אם הבעיה הספציפית אינה נופלת בתחום זה, יש עדיין תקופה נוספת של 3 שנים לאחר תום "תקופת הבדק" בה הקבלן אחראי אם הדייר מוכיח שמקור הבעיה בתכנון, בעבודה או בחומרים.
              אני מציע לך ראשית לקבל חוות דעת ממומחה, ואז לפעול על פיה. אם הקבלן מסרב לבצע את התיקון על פי הנחיות המומחה, תודיע לו בכתב שבכוונתך לבצע את התיקון ולדרוש ממנו את העלויות.
              בכל מקרה, לא הייתי ממהר לבצע את התיקון דווקא באמצעות איש המקצוע של הקבלן והייתי נוטה לבחור איש מקצוע שאינו קשור עם הקבלן.

              11 בספטמבר 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form