open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 16 באוגוסט 2017

            אין היתר בניה על הדירה

            שלום אני בן 40 כיום קניתי דירה לפני 15 שנה מדייר, של בניין בן 25 שנה שיש שם 10 דירות .לקחתי משכנתא בא שמאי בדק כל מה שצריך אישר את המשכנתא העברתי את הטבו על שמינו הלכתי לעירייה בדקו הכל ועשיתי העברת בעלות בעירייה הכל היה תקין.
            כיום אני מוכר את הדירה בא הקונה לקח שמאי שבדק בעירייה את הדירה ונאמר לו שם שבכלל אין היתר בניה על הדירה הזאת ואני צריך להגיש בקשה להיתר התהליך של המכירה התחיל לפני שנה וחצי וזה מתקדם לאט מאד ואני חתמתי כבר על חוזה לבית חדש שאני אמור להכנס אליו כבר אבל בשל כל הבלגן של ההיתר בניה אני לא לקבל משכנתא כי הקונה לא קיבל את המשכנתא שלו ולא העביר לי את כל הכסף ואני אצטרך לשלם ריביות על הבית החדש.
            מה אני אמור לעשות? אם יש לזה פיתרון נגד העירייה? ואם יש עילה לתביעה ופיצוי כלכלי ונפשי שעובר על משפחתי כרגע?

            16 באוגוסט 2017
          • 16 באוגוסט 2017

            בהמשך לבעיה שלי להיתר בניה ,
            כשהלכתי לעירייה לברר איך קרה שפתאום גילו שאין היתר בניה הם ענו לי בכל מיני תירוצים:
            פעם היו קומבינות או שלא בדקתי כמו שצריך וזה רק באחריותי.
            אנחנו גרים בדירה כבר 15 שנה משלמים ארנונה בהוראת קבע והדירה עברה עוד שני דיירים לפני.
            איך זה 25 שנה ושלושה קונים רכשו את הדירה ולא נאמר להם כלום ? פתאום גילו את זה?

            16 באוגוסט 2017
            • מנהל הפורום עו"ד יואב סלומון 16 באוגוסט 2017

              רובין, שלום רב,
              אמנם שאלתך אינה בתחום הנושא של הפורום – אבל יכול להיות שאפשר לתבוע את העירייה. לצורך זה צריך לבדוק את המסמכים וכנראה גם את תיק הבניין בעירייה ואז תוכל לקבל תשובה החלטית.

              16 באוגוסט 2017
              • 16 באוגוסט 2017

                תודה רבה לך אני אבדוק את זה

                16 באוגוסט 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form