open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 21 במרץ 2019

            ליקויי בנייה והערת אזהרה

            רכשנו דירה ולפני 3 חודשים נכנסו לדירה. לאחר שנכנסו לדירה החלו לצוץ ליקויי בנייה, רטיבויות בקיר, אי שיפועים במקלחון ובמרפסת. לצערנו הקבלן התאבד והובן וכנראה החברה תכריז על פשיטת רגל. רצינו לדעת מה יהיה עם הליקויים הקיימים בדירה? אציין שטקם שילמנו את צדדי הבנייה. האם יש ביכולתנו לא לשלם את מדדי הבנייה ובסכום זה לתקן את הליקויים הקיימים בדירתנו? או שאי תשלום זה יגיע לדרישת תשלום מעוד? עוד דבר שלא כל כך מובן לי ואשמח להסבר. מהי בעצם הערת אזהרה ואיך זה קשור לכך שלא אוכל למכור את הדירה בבוא העת שארצה. תודה ויום טוב.

            21 במרץ 2019
          • 21 במרץ 2019

            רכישת הדירה נעשתה במסגרת פרוייקט מחיר למשתכן אז ככה שלא ליווה אותנו עוד.
            אנחנו צריכים לפנות לעוד של מקרקעין שייצג אותנו?

            21 במרץ 2019
          • מנהל הפורום עו"ד יואב סלומון 21 במרץ 2019

            גלית, שלום רב,
            אתם זקוקים, ובדחיפות, לייעוץ פרטני.
            לגבי האחריות – ייתכן שאפשר יהיה לדרוש את ביצוע התיקונים מהקבלן המבצע. לגבי השאלה בדבר קיזוז הפרשי ההצמדה – ייתכן שזה אפשרי, אולם רק באמצעות הליכים משפטיים – הגשת תביעה ובקשה לעיקול על הכספים שאתם חייבים כהפרשי הצמדה.
            לגבי הערת אזהרה – בעקרון הערת אזהרה נועדה למנוע אפשרות שהבעלים ימכור את הנכס פעמיים. לגביכם, וכדי להסביר לכם את המצב ספציפית לדירה שלכם, יש לדעת את המצב הרישומי, על כל פרטיו. תתייעצו עם עורך הדין שייצג אתכם ברכישת הדירה ואשר הוא יודע בדיוק מה המצב הרישומי של הנכס ויכול להסביר לכם את כל המשמעויות.

            21 במרץ 2019
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form