משפטי– זאפ
משפטיפורומיםליקויי בניהליקוי בניה גובה תקרה - דירה חדשה מקבלן

מנהלי הפורום

עו"ד יואב סלומון

עו"ד יואב סלומון

עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט אזרחי-מסחרי, ליטיגציה וניהול פעילות משפטית בינלאומית. יו"ר לשעבר של רשת בינלאומית של משרדי עו"ד.

חזרה לפורום

ליקוי בניה גובה תקרה - דירה חדשה מקבלן

קרא
קראל

שלום, לפי המפרט הטכני, היינו צריכים לקבל תקרה בגובה 2.70 מ׳ אך בפועל גובת התקרה 2.60 מ׳. בשלב זה, הקבלן מתעקש כי מדובר בליקוי בר תיקון ומבקש להגביה את התקרה בעוד כ-5 ס״מ במישור אחיד או להחזיר את גובה התקרה ל- 2.70 למעט השארת קרניז גבס ברוחב של 1 מ׳ בצמוד לקירות החיצוניים. אנו סבורים כי לא מדובר בליקוי בניה רגיל וכי דרישת התיקון ע״י הקבלן אינה סבירה ומעשית. לאור אי הוודאות לגבי סיכוי הצלחת התיקון והחשש מנזקים בלתי הפיכים, האם ניתן לתבוע מהקבלן פיצוי כספי ?

RE:
עו"ד יואב סלומון
עו"ד יואב סלומון

קראל, שלום רב, אכן נראה מהתיאור שלך שהצעת התיקון עלולה להיות בעייתית, אך כדאי להתייעץ עם מומחה – מהנדס. אם התיקון לא מעשי או עלול לגרום נזק אינך צריך להסכים לו. גם השארת קרניז ברוחב מטר בסמוך לקירות החיצוניים יכול להיות בעייתי

RE:
עו"ד יואב סלומון
עו"ד יואב סלומון

קראל, שלום רב, אכן נראה מהתיאור שלך שהצעת התיקון עלולה להיות בעייתית, אך כדאי להתייעץ עם מומחה – מהנדס. אם התיקון לא מעשי או עלול לגרום נזק אינך צריך להסכים לו. גם השארת קרניז ברוחב מטר בסמוך לקירות החיצוניים יכול להיות בעייתי