מנהלי הפורום
עו"ד יואב סלומון
עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט אזרחי-מסחרי, ליטיגציה וניהול פעילות משפטית בינלאומית. יו"ר לשעבר של רשת בינלאומית של משרדי עו"ד.
תביעת קבלן לאחר 15 שנה מהאכלוס
שלום, לאחר 15 שנה מהאכלוס התגלה ליקוי בניה משמעותי ביותר. קרמיקות (בלטות) בריצפה התחילו להישבר והתברר שהם כלל לא הודבקו לריצפה ואין חול או שום דבר שנהוג לעשות ורק יש רובה ביניהם, האם יש אפשרות לתבוע או שלאחר 7 שנים עבר זמנו?
שרגא, שלום רב, תשובה רצינית לשאלתך מחייבת בדיקה יסודית של העובדות – מה בדיוק נעשה על ידי הקבלן, מתי התגלו התופעות הראשונות שהיה בהן כדי להצביע על הליקוי, בדיקת החוזה והמפרט, ועוד. על כל פנים, ייתכן שאחרי בדיקה כזו יתברר שאפשר לתבוע את הקבלן גם כעת, בהסתמך על הסעיף בחוק המכר הקובע שאם הדירה או כל דבר בה שונים מן האמור במפרט, בתקן רשמי או בתקנות הבניה, זו הפרה של התחייבויות הקבלן, וזאת רק אם לא יכולתם לגלות את דבר הליקוי לפני תקופת ההתיישנות (שבע שנים).