מנהלי הפורום
עו"ד יואב סלומון
עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט אזרחי-מסחרי, ליטיגציה וניהול פעילות משפטית בינלאומית. יו"ר לשעבר של רשת בינלאומית של משרדי עו"ד.
הוכחת ליקוי בניה ע"י הקבלן
אבר
אברהםכידוע ,לפי חוק המכר, בתקופת האחריות על רוכש הדירה להוכיח כי לקוי הבניה נגרם ע"י הקבלן. שאלה: כאשר מוסכם ע"י הקבלן שקיים ליקוי בניה אלא שהוא טוען שלא הוכח שהוא אחראי, האם חוות דעת הנדסית הקובעת שלא נעשה שינוי או שיפוץ בדירה מאז שנקנתה, תהווה הוכחה בבית המשפט שליקוי הבניה נגרם ע"י הקבלן? אם התשובה שלילית, כיצד ניתן להוכיח שהליקוי נגרם ע"י הקבלן כפי שנדרש בחוק המכר?
RE:
עו"ד יואב סלומון
שלום רב, לא מספיק להוכיח שלא נעשה שינוי. צריך להוכיח את סיבת הליקוי (למשל חוות דעת שהחומרים אינם מתאימים, ליקוי בביצוע, ליקוי בתכנון וכיו"ב) ושמקורה בתכנון, בעבודה או בחומרים