משפטי– זאפ
משפטיפורומיםליקויי בניהאיחור במסירת דירה

מנהלי הפורום

עו"ד יואב סלומון

עו"ד יואב סלומון

עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט אזרחי-מסחרי, ליטיגציה וניהול פעילות משפטית בינלאומית. יו"ר לשעבר של רשת בינלאומית של משרדי עו"ד.

חזרה לפורום

איחור במסירת דירה

מוט
מוטי

שלום רב, בסוף נובמבר 2011 חתמנו על חוזה דירה שהסתיים לפני כ- 80 ימים . הקבלן החתים אותנו על חוזה לפי חוק המכר ללא תיקון 5 א' , בו עליו לשלם לנו רק לאחר 90 ימים ואין אנו יכולים לדרוש תרופה מעבר לכך לפי נוסח החוזה הישן (1973) . שאלותיי הן : 1. האם התיקון "מנצח" את חתימתי על חוזה מיושן בו כביכול אני אמור לקבל תרופה רק החל מהיום ה-90 ? 2. האם במעמד הסגירה עליי לדרוש מהקבלן את מה שמגיע לי לפי התיקון לחוק ולהתקזז על הסכום הסופי לו אני חייב לקבלן ? או שעליי לעשות זאת לאחר שאקבל את הדירה בתביעה חיצונית ? בתודה מראש .

RE:
חיי
חיים מן, עו"ד ומגשר

הוראות תיקון 5 לחוק המכר הנן קוגנטיות, דהיינו, גוברות על הוראות כל חוזה, ואולם, התיקון אינו חל על הסכמים שנכרתו קודם לכניסתו לתוקף. חיים מן, עו"ד 02-6246777