איחור במסירה + ליקויי בניה - פורום תביעות ליקויי בנייה

שאלה חדשה
  • שלמה

    נשלח ע"ישלמה 00:07, 18 באוגוסט 2013

    1. תאריך המסירה לפי החוזה 15.4.13, בפועל המסירה המשוערת תהיה בעוד חודשיים. לפי החוזה הקבלן אמור לשלם החל משישים יום. עדיין לא פנינו בדרישה לקבלן. החל ממתי אנו יכולים לדרוש תשלום בגין האיחור במסירה? 2. ישנם ליקויים בדירה שאינם ברי תיקון כמו חדר אחד שקטן במידותיו מעבר ל-2% המותרים, גובה דלתות כניסה לכמה חדרים בעליית הגג מתחת ל-180 ס"מ (פנינו בטלפון לקבלן והדבר לא ניתן לשינוי). כיצד מעריכים את הפיצוי שניתן לדרוש, ואיך הייתם מציעים לפעול מול הקבלן? בתודה מראש, שלמה

    השב
  • 21:32, 21 באוגוסט 2013

    האם ישנו תקן לגובה פתח דלת בעליית גג?

    תגובה
  • 12:33, 5 בנובמבר 2013

    שלמה שלום,
    לא ברור לי מה הגדרתה המסוימת של הדלת האמורה. על כל פנים הייתי מפנה את השאלה לאדריכל.
    בהצלחה
    חיים מן, עו"ד
    02-6246777

    תגובה
  • 12:35, 5 בנובמבר 2013

    שלמה שלום,
    בהתאם לתיקון 5 לחוק המכר הזכאות לפיצוי מתגבשת מחלוף 60 הימים שנקבעו על ידי הצדדים בהסכם כמועד מסירת הדירה.
    הפיצוי עומד על 150% משכר הדירה הראוי לדירה מסוג הדירה באזור שלה למשך שמונת החודשים הראשונים ועל 125% משכר הדירה כנ"ל לתקופה שלאחר מכן.
    אשר לאי-התאמות ונזקים - ישנם מהנדסי בניין שזה תחום עיסוקם המדויק וחוות דעתם משמשות תדיר כבסיס לתביעות פיצויים כנגד קבלנים בגין ליקויי בנייה, אי-התאמות וכיוצא בזה.
    מומלץ שתסתייע בעורך דין בהליך הזה.
    בהצלחה

    חיים מן, עו"ד 02-6246777

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יואב סלומון

מנהל הפורום: עו"ד יואב סלומון

עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט
למידע נוסף

053-9374435 חיוג
הודעה

פורום זה עוסק בזכויות המשפטיות ואפשרויות התביעה שיש לדיירים אל מול הקבלן בכל הקשור לליקויי בנייה הן בדירה והן ברכוש המשותף.
בפורום זה יינתן מענה ראשוני למגוון שאלות, כגון: כיצד להתנהל אל מול הקבלן טרם הגשת תביעה? כיצד תובעים? את מי יש לתבוע? לאיזה בית משפט יש להגיש את התביעה? מה השוני בין תביעת דייר עבור דירתו הפרטית לעומת תביעת נציגות הבית המשותף עבור הרכוש המשותף? ועוד נושאים רבים שבוודאי יעלו בעקבות שאלות הגולשים בפורום.