עיקרי הדברים:
• מומחיות בתיקון מחדלים: עו"ד חכים מתמחה בשיקום תיקים שקרסו תחת טיפול קודם, תוך הסרת פיגורים וביטול הליכים תוך זמן קצר.
• הצלת נכסים ברגע האחרון: המשרד מוביל אסטרטגיות יצירתיות לעיכוב הליכים וביטול צווי פינוי מדירות מגורים, גם כאשר הנכסים רשומים על שם החייב בטאבו.
• מחיקת חובות חסרת תקדים: לעו"ד חכים הצלחה מוכחת בהפחתת חובות עתק של מיליוני שקלים לסכומים מינימליים (כגון הקטנת חוב של 5 מיליון שקל ל-52 אלף שקל בלבד).
______________________________________
דמיינו שאתם עומדים לאבד את הבית, כשחוב של 5.5 מיליון שקל חונק כל תקווה לעתיד ושלושה עורכי דין כבר הרימו ידיים בעניינכם. עבור רוב האנשים זהו סוף הדרך, אך עבור עו"ד נאיל חכים זוהי רק תחילת המאבק. בראיון לזאפ משפטי מספר "עורך הדין של המקרים האבודים" איך הצליח לעצור צווי פינוי ברגע האחרון, לתקן מחדלים של שנים בתוך חודש ולהוביל לקוחות ממצב של קריסה מוחלטת לדף חדש ונקי מחובות.
עו"ד חכים, ספר לנו על הרקע המקצועי שלך ועל תחומי העיסוק של המשרד.
"אני עורך דין פעיל כבר משנת 1999 ומוסמך כנוטריון. את המשרד העצמאי שלי בנצרת הקמתי מתוך מטרה לתת מענה משפטי מעמיק, והיום רוב העבודה שלי מגיעה מלקוחות שממליצים עלי מפה לאוזן בזכות הצלחות מוכחות. המשרד מתמחה בדיני נדל"ן, הוצאה לפועל, חדלות פירעון וניהול תביעות כספיות מורכבות. לאורך השנים הפכתי לכתובת עבור אנשים שזקוקים לא רק לייצוג משפטי אלא לליווי שרואה את האדם מאחורי התיק ונלחם על העתיד הכלכלי שלו".
מה מאפיין את הלקוחות שמגיעים אליך?
"לא מעט לקוחות מגיעים אלי לאחר שניסו את מזלם אצל עורכי דין אחרים. אלה מקרים שבהם הייצוג הקודם כשל, התיק הסתבך או הגיע למבוי סתום, ואז מגיע השלב הכי קשה: לתקן את המחדלים של העבר תוך כדי ניהול התיק עצמו.
"אני נכנס לתמונה כמעין מושיע שצריך לעשות סדר בבלגן. אתן לך דוגמה: פנה אלי לקוח שיוצג בתיק חדלות פירעון. כשבדקתי את המצב ראיתי שהנאמן כבר הגיש המלצה לביטול התיק, מה שהיה משאיר את הלקוח חשוף לחלוטין לחובותיו. תוך חודש אחד בלבד עשיתי עבודה שבדרך כלל לוקחת שנתיים: הגשתי את כל הדו"חות החסרים, המצאתי את המסמכים הנדרשים והסרתי את כל המחדלים והפיגורים. בדיון הבא הלקוח כבר קיבל תכנית פירעון מאושרת והיה כל כך מאושר".
למה בעצם התיקים מגיעים למצב כזה מלכתחילה? למה הלקוחות צריכים אותך כגלגל הצלה?
"תיקים משפטיים מגיעים למבוי סתום לרוב בשל שילוב של מחדלים ביורוקרטיים ושיתוק רגשי של הלקוח, שמתמודד לעתים עם תחושות של דיכאון וחוסר אונים. בנקודה זו, המערכת המשפטית הופכת לנטל בלתי אפשרי והתיק מתחיל להסתבך.
"כאן אני נכנס כגלגל הצלה. אני יודע להרים את הכפפה גם כשהלקוח נמצא בשיא המשבר או בצומת שנראה בלתי אפשרי. ההצלחה שלי נמדדת בשקט הנפשי שחוזר ללקוח. לאחרונה, טיפול בתיק מורכב כזה הוביל לתוצאה כה מרשימה, שהלקוח הפך לשגריר והביא אלי מכרים שתיקיהם היו בדרך להסתבכות דומה. אני כאן כדי לוודא שהמחדל המערכתי לא יהפוך לנזק קבוע ולתת ללקוחות את הביטחון שיש מי שנלחם עבורם בחזית".
התיק משנת 2013 היה תקוע? נשמע כמו מקרה סבוך במיוחד.
זה אכן היה תיק מורכב מאוד. כשהלקוח הגיע אלי, כבר עמד נגדו צו פינוי מדירת המגורים שלו. הבעיה היתה שהדירה היתה רשומה על שמו בטאבו, למרות שבפועל היא היתה שייכת לאחיו והרישום פשוט לא הוסדר. מבחינת בית המשפט והחוק היבש, מה שרשום בטאבו קובע, ולכן רצו לפנות אותו מהבית כדי לכסות חובות.
"הלקוח הגיע אלי בבכי ובתחנונים. נכנסתי מיד לתמונה, השגתי עיכוב הליכים מול הנאמן תמורת תשלום מסוים, והתחלתי לשפר את הצעת ההסדר שלו. החוב עמד על 5.5 מיליון שקל. למרות שהיו נכסים בתיק, הצלחתי לשכנע את הנאמן להסתפק בשני מיליון שקל בלבד לסגירת התיק. היום האיש הזה חופשי מחובות, נוסע לחו"ל וחי את חייו אחרי עשור של ייסורים משפטיים".
אלה סכומי מחיקה דמיוניים. האם יש מקרים שבהם ההפחתה גדולה עוד יותר?
"בהחלט. היה לקוח שחיפש נואשות עורך דין ואיש לא חזר אליו. כשהוא התקשר אלי, הוא סיפר שכבר מהשיחה הראשונה הוא הרגיש רוגע כי הוא הבין שמישהו באמת מקשיב לו. היו לו חובות של למעלה מחמישה מיליון שקל אחרי שהעסק שלו קרס. אחרי עבודה יסודית ומאומצת, הצלחתי לסגור לו את כל התיק ב-52 אלף שקל בלבד. פשוט הצלתי לו את החיים. היום הוא פתח דף חדש, הוא נוסע לחו"ל, מסתובב חופשי ומתנהל כבעל נכסים ללא העננה של החובות שרדפה אותו".
איך אתה מסביר את ההצלחות האלו?
"מבחינתי, אם אתה לא אוהב את המקצוע שלך ולא עובד מכל הלב והנשמה, לא תגיע לתוצאות האלו. כדי להצליח, צריך לחפור, לחקור ולהיכנס לכל הפרצות והפינות של המקרה. אתן לך דוגמה: בתיקי חדלות פירעון יש מושג שנקרא 'זכויות במקרקעין'.
"לפעמים יש לחייב דירת מגורים, אבל צריך לבדוק איך הזכות הזו הגיעה אליו. הגיע אלי לקוח אחרי שעורך דין קודם לא ידע איך להגן על הבית שלו והתברר כי יש לו זכויות במקרקעין מכוח מתנה שקיבל מאביו אך לא הבשילה לרישום בטאבו. הצלחתי לשכנע את השופט בטענות שלי וכך הצלנו את הבית והלקוח קיבל תכנית פירעון מצוינת. זו העבודה, לחפור בפרטים הקטנים כדי להביא את התוצאה הטובה ביותר".
________________________________________
עורך דין נאיל חכים מתמחה בליווי משפטי-כלכלי מורכב, תוך דגש על תחומי חדלות פירעון, הוצאה לפועל, תביעות כספיות ומקרקעין. המשרד מעניק מעטפת משפטית מקיפה ללקוחות פרטיים ועסקיים, הכוללת ניהול הליכי גבייה, הסדרי נושים וייצוג בערכאות השונות. המשרד חרט על דגלו שילוב בין אסטרטגיה מותאמת אישית, זמינות גבוהה ומחויבות בלתי מתפשרת להשגת התוצאה האופטימלית עבור הלקוח.
*המידע במאמר זה הינו כללי בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי מקצועי
(צילום ראשי: שאטרסטוק)
