צבי שלו - שמאות מקרקעין - כלכלת נדלן

ד"ר צבי שלו שמאות מקרקעין כלכלת נדל"ן הינו משרד העוסק בתחום הנדל"ן, נוסד ומנוהל ע"י ד"ר צבי שלו שמאי מקרקעין מומחה, בעל ניסיון עשיר בתחום שמאות מקרקעין וכלכלת נדל"ן.

פעילותו של ד"ר צבי שלו בתחום הנדל"ן התחילה בשנות השבעים וכוללת פעילות מגוונת ומקיפה בענפי הנדל"ן השונים, ייעוץ, תכנון, ביצוע ופיקוח מהם פרויקטים רחבי היקף בישראל.
ד"ר צבי שלו, חבר בלשכת מקרקעין בישראל, בעל רישיון מטעם משרד המשפטים ונמנה על מאגר היועצים של בתי המשפט ומאגר השמאים של משרדי הממשלה. (מכרז חדש)

במשרד מועסקים מומחים במגוון תחומים, המאפשרים לחברה לפעול בפרויקטים שונים בהם דרושה מומחיות גבוהה ומגוונת. עריכת חוות הדעת הנה ברמה איכותית וגבוהה על פי כללי התקינה השמאית של משרד המשפטים תוך הקפדה על יושרה, יסודיות, הגינות ומקצועיות.
בין מומחי המשרד נמנים שמאי מקרקעין, כלכלנים, מהנדסים, אדריכלים, מומחי קונסטרוקציה, מומחי איכות הסביבה, מומחי תשתיות לתקשורת, יועצי בניה לתחומיה השונים ועוד.
פעילויות המשרד מתבצעות בהתאם לכללי האתיקה של מקצוע שמאות מקרקעין ובהתאם לדרישות מועצת השמאים במשרד המשפטים:

 �      הערכת שווי נכסים וקביעת השימוש הטוב והיעיל לנכס,הערכות לדמי שכירות ראויים של דירות, חנויות, משרדים, מגרשים, קרקעות חקלאיות, מחסנים, מבנים בענפי התעסוקה והתיירות וכד'.

�      עריכת חוות דעת שמאי מקרקעין לדירות, בתים, מגרשים, חנויות, תעשיה ומסחר.

�      הערכות לזכויות בניה.

�      הגשת שומות לעררים וייצוג הלקוח בפני שמאות מכריעה לצורך
הפחתת היטלי השבחה לרשויות המקומיות. דמי היתר/ הסכמה, דמי היוון למנהל מקרקעי ישראל. שומות לעררים למס שבח/  מס רכישה.

�      טיפול ויעוץ בתחומי מיסוי מקרקעין, הכנת חוות דעת מומחה עבור בתי המשפט.

�      חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה – תמ"א 38 – כדאיות ניצול הזכויות כולל ליווי הפרויקט.

�      יעוץ בנושא תביעות פיצויים בגין הפקעות מקרקעין.

�      ליווי בתביעות פיצויים בגין ירידת ערך נכסים בגין ליקויי בניה.

�      ליווי בתביעות פיצויים בגין ירידת ערך נכסים בגין תוכניות פוגעות הגורמות לירידת ערך (סעיף 197 לחוק התכנון והבניה).

�      עריכת בדיקות לנכסים לפני רכישת דירה, בית, מגרד, חנות, מבנה תעשיה, תחנות דלק וכיו"ב. כולל יעוץ, הכוונה וליווי לפני קנית הנכס לצורך מניעת פגמים בלתי ניתנים לתיקון שיתגלו לאחר הרכישה.

�      עריכת בדיקות לנכסים לפני מכירת דירה, בית, מגרש, חנות, מבנה תעשיה, תחנות דלק וכיו"ב.

�    עריכת בדיקות לנכסים לקראת חלוקת ירושה, יעוץ ליורשים בחלוקת הרכוש, ניהולו ומימושו, פירוק שותפות, הקצאת רכוש בין בעלים, גירושין וכיו"ב.

 בנוסף, במשרד ניתן שירות כלכלת נדל"ן, הכולל שירות ייחודי ליזמים, ארגונים, חברות, קבלנים ובעלי נכסים ומשלב את תחום שמאות המקרקעין עם בחינות כלכליות מקיפות ומקצועיות לפרויקטים ולנכסים. השירות מתבצע ע"י קבוצת מומחים המועסקת במשרד השמאים ד"ר צבי שלו.

על לקוחות המשרד נמנות חברות עסקיות, בתי משפט, יזמים ולקוחות פרטיים, משרדי עורכי דין, מושבים, קיבוצים, בתי המשפט, יזמים וכיו"ב.