מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
עיקול נחלה במושב עין ורד
בעל נחלה במושב בשרון חייב לי ע"פ פסק דין סכום של שני מיליון שקל. ביצעתי עיקול על הנחלה, ע"פ אישור זכויות שקיבלתי מהמינהל הנחלה רשומה על שמו ובת זוגתו 50/50 כברי רשות. האם יש צורך לבדוק באגודה השיתופית אם קיים דבר מה שמונע ממני לבצע כינוס נכסים והאם יש דרך לבדוק דרך האגודה השיתופית אם יש בעיה כלשהי בנכס או שאין, מה חשוב עוד לבדוק אם הדרך סלולה לבצע מהלך של כינוס נכסים. כמו כן רשום באישור זכויות עיקול על שמי
שלום רב! .א) מי שקיבל פסק-דין וניתן לטובתו צו-עיקול על זכויות במקרקעין, נראה כי "דרכו סלולה" גם לקבלת צו-כינוס-נכסים, אך עיקר העניין – בדיקת אפשרויות מימוש העיקול על-דרך מכירת הזכויות שעוקלו. לצורך זה מוצע להסתייע בעו"ד (במיוחד אם פסק-הדין או העיקול הושגו ע"י עו"ד המוכן להמשיך לסייע), אשר יבחן – בין היתר – לא רק את סעיף 37 של "חוק המקרקעין" אלא גם את פרק ג' של "חוק ההוצאה-לפועל, תשכ"ז-1967" (כולל סעיפים 39-38), על רקע נסיבותיו המיוחדות של הנכס המדובר. ב) יתכן כי החייב, הגר בנחלה במושב בשרון, יסכים לקחת הלוואה בנקאית (כנגד מישכון) כדי לסלק את החוב ולמנוע צעדי-מימוש כאמור, אך גם במקרה כזה על השואל להסתייע בעו"ד.