מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
מכירת מגרשים חדשים בהרחבה
שלום רב אני מעוניין לרכוש מגרש בהרחבה ביישוב ביו''ש האגודה מחייבת לרכוש את המגרש דרך קבלן שבונה את כל המגרשים בבניה מרוכזת במחיר מאוד גבוה ולא סביר לעלויות האמיתיות האם ניתן לחייב את האגודה לתת לי אפשרות להביא קבלן לבד בשביל לבנות את המגרש ?
שלום רב! אם הקבלן הנזכר בשאלה גובה מחיר גבוה ובלתי-סביר, יש מקום ליידע בכך את כל המתקשרים עמו (קיימים ועתידיים), כדי למנוע פגיעה גם מהם ולגייסם לפנייה מול האגודה גם בעבור עצמם. בכל מקרה אחר, יש להניח כי ההסדר ה"מרוכז" עם הקבלן שלוב בהטבות למען הציבור ביישוב; במקרה כזה יש לבחון את כדאיות המאבק הצפוי גם בעזרת ייעוץ של עו"ד, אשר יפנה לאגודה בפנייה מתאימה ויבחן את סיכויי המאבק המשפטי על-פי תגובת האגודה.