פינוי חבר ממגורים

שלום רב! לפחות לכאורה, חבר-הקיבוץ שקיבל לחזקתו ולמגוריו את יחידת-הדיור המדוברת, עקב בניית ביתו - קיבל אותו לתקופה, הדרושה באופן סביר להשלמת הבנייה ( לא כולל עיכובים בבנייה שאינם בגדר אילוץ ). זכותו זו של החבר-הבונה אמורה להיוותר בתוקפה ובעדיפותה - אם לא הותנתה מראש ע"י הקיבוץ, באפשרות ביטולה או המרתה בזכות ליחידה אחרת, במקרה של מכירה, למשל. החבר השני, אשר בא לרכוש ולקבל לשימושו את היחידה המדוברת – ידע ( ולפחות חייב היה לברר ולדעת ) שיש מי שמתגורר בה, וחייב היה לוודא עם הקיבוץ את מועד הפינוי או את תנאי הפינוי ע"י המחזיק. הקיבוץ, מצדו, חייב היה ליידע את החבר-הרוכש, בדבר מצב הזכויות להחזקה בנכס, לרבות תנאי סיומה. נטל התוצאות של התנגדות החבר-המחזיק לוותר על זכויותיו - מוטל על הקיבוץ, וכן על החבר-הרוכש. הכל, כאמור לעיל – אם אין בתנאי מסירת היחידה לחבר-המחזיק זכות לקיבוץ לדרוש את פינויה קודם לסיום הבנייה. אגב: אם יש לקיבוץ בית חלופי להציע למחזיק, יתכן שעליו להציעו לרוכש, לשימוש עד לפינוי.