מכירת נחלה

שלום רב! סעיף 4א של "חוק מיסוי מקרקעין ( שבח ורכישה ), תשכ"ג-1963", נושא הכותרת "העברה אגב גירושין", קובע כי העברת זכויות במקרקעין, "הנעשית על פי פסק דין שניתן אגב הליכי גירושין – לא יראוה כמכירה... לענין חוק זה, בין אם היא העברה בין בני הזוג ובין אם העברה מהם לילדיהם." סעיף-החוק בנושא פוטר, אפוא, ממיסוי מקרקעין - העברה מבן-זוג למשנהו או לילדי הזוג, אשר נעשית לפי פסק-דין בהליכי גירושין בין בני-הזוג; אין הפטור מתייחס להעברה אחרת, כגון מכירה לצד אחר כלשהו, גם אם המכירה הינה עקב נסיבות הגירושין. ככלל, מי שעומד בפני צעדים משמעותיים כהליך גירושין והעברת זכויות בנכס מקרקעין – חשוב שיסתייע בעו"ד, עם עזרה משפטית הכוללת גם בדיקתם של צרכים ואפשרויות, וכן בחינת ההשלכות הצפויות מכל צעד מתוכנן, לרבות השלכות מיסוי.