מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
שכן שבנה על חלק ממגרש השייך לי
שלום, שכן במגרש צמוד פלש תוך כדי הבנייה. בדיעבד התנצל והחתים אחד מאיתנו במטרה לקבל טופס 4. ברצוני להחתים אותו שהינו מודע לפלישה ושהשטח אינו שלו ואולי בעתיד יצטרך להרוס. האם קיים נוסח מסויים? האם יש נקודות הדורשות התייחסות במסמך מעין זה? (האם חובה נוטריון במקרה זה?) שוב תודה רבה!!
שלום רב! בעל זכויות בחלקת-קרקע, המגלה פלישה לשטח המשולבת בבנייה – ראוי שיפעל בנושא ללא עיכוב, באשר הזמן החולף עלול להנציח את המצב ואף ליצור בסיס לטיעוני-הגנה שונים מצד הפולש. גם אם אין מדובר בהסדר המחזיר את המצב בשטח לקדמתו, תוך פינוי הפולש וסילוק כל מבנה או נטיעות שהקים בשטח המדובר – יש להבטיח את זכויות הנפגע, לרבות לגבי העתיד, וכולל כנגד כל גורם אשר הפולש יעביר לו את מגרשו וימסור לו את החזקה בשטח-הפלישה (במכירה, במתנה או בירושה ). לצורך זה יש להסתייע בעו"ד, הן לתוכנו ולניסוחו של ההסדר שייחתם, הן לשימורו ולהבטחת כיבודו, ובמקרה של סירוב מצד הפולש – לנקיטת צעדי-התראה, טרם נקיטת הליכים משפטיים.