מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
שכירות במושב, אנחנו גוצים לחתום על חוזה במושב שיטופי בעל הנכס מבקש שתא נעבור דרך ועדת קבלה ואומר שלכן גם לא שלם מיסי אגודה וגם לא ניהיה זכאים לשירות
האם ישנה סכנה עבורנו
סליחה על השגיעות. בעל הנכס אומר שאין צורך שנשלם מיסי ישוב מאחר והדירה היא למעשה מחוברת לבית השוכר. אנחנו הצענו שכן נפנה לאגודה ונשלם אך השוכר סירב ולא מעוניין בכך. בחוזה רשום בהקשר לזה רד שאנחנו "מתחייבים לשלם מיסים ככל שיידרש" לא מצויין באילו מיסים מדובר בחוזה. לנו זה לא משנה אבל רק חוששים שמה להסתבך במידה והאגודה תחלית שאנחנו צריכים לשלם פתאום ופרט חוששים כנסות והסתבכות משפטית. עם רק יבקשו שנשלם מיסי אגודה לא משנה לנו. תודה
שלום רב! לפי הדברים שהועלו בשאלה, נחתם חוזה-שכירות. בהנחה שהיה עורך-דין שטיפל בהכנת החוזה – מוצע לפנות אליו להבהרות, כמי שמכיר את העניין ואת החוזה במלואו. לפי השאלות, יתכן כי לשוכרים חששות מוגזמים; מכל מקום, כדי להיות רגועים – עליהם לפנות עם החוזה השלם לעו"ד: להתייעצות ולהסדרת הנושא מול המשכירים ( בעלי-הנכס ), ולפי הצורך ( ובתיאום מראש עם המשכירים ) – גם מול אגודת-המושב.