מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
התקיים מכרז על דירה בקיבוץ, הזוכה במכרז וויתר על זכותו במכרז, והקיבוץ פתח את המכרז שוב , האם זה תקין ?
להבנתי במכרזים אם אחד מוותר מן הראוי שהבא אחריו יבוא במקומו לא? (תקופת הזמן בין המכרז הראשון לשני הייתה 3 חודשים )
שלום רב! מענה לשאלה מצריך בדיקת מכלול הנסיבות והמסמכים הנוגעים לעניין, לרבות הודעת-הפרסום על המיכרז ותנאי-המיכרז שהוצגו למשתתפים בו. יתכן, למשל, כי תנאי-המיכרז התירו לקיבוץ חופש לנהל משא-ומתן עם המציע בעל ההצעה הגבוהה ביותר, ומשא-ומתן כזה לא התנהל עם משתתפים אחרים. עוד יתכן, כי הזמן שחלף ( גם אם אינו ארוך, יחסית ) יצר שינוי נסיבות או צורך ממשי, אשר מצדיק מיכרז חדש. מכל מקום, במיוחד אם תנאי-המיכרז זהים למעשה, ומדובר לכאורה בניסיון "לחדש" מיכרז שהתקיים – נראה כי חובת-הוכחה תהיה כאן על הקיבוץ, להצדיק את צעדו הנוכחי. בהנחה כי מדובר בעניין רב-ערך, מוצע להסתייע בעו"ד ללא דיחוי, לפחות להתייעצות ולפנייה מתאימה לקיבוץ. אם יתברר כי הקיבוץ גורם כאן לפגיעה בלתי-מוצדקת, הוא עלול לשלם על כך פיצוי תואם; בירור משותף של המקרה הוא, אפוא, גם מעניינו של הקיבוץ!