מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
תשלום עבור חברות באגודה השיתופית
ברצוני לקנות בית בישוב קהילתי אך איני רוצה להיות חבר באגודה השיתופית אך לרע מזלי המשנתא מחייבת אותי לקבל מסמך עבור היותי חבר באגודה השיתופית ובאגודה השיתופית דורשים ממני תשלום של 2500 שח על הצטרפות האם יש דרך למנוע את הצטרפותי לאגודה השיתופית ?
שלום רב! כצעד ראשון במקרה המתואר בשאלה, מוצע לפנות אל האגודה השיתופית ( הקהילתית ), כדי לברר אם התשלום בסך 2,500 ש"ח ניגבה מכל חבר מצטרף, ממה נובע הסכום וכיצד חושב, וכן – האם חלק ממנו מוחזר במקרה של פרישה מהאגודה. אם מדובר בהוצאות טיפוליות של רישום – יש מקום לדרוש את חישוב הוצאותיה הריאליות של האגודה בטיפול כזה; הסכום הנזכר נראה מופרז לצורך זה, ויתכן כי מדובר בחיובי דמי-חבר שנצברו מאז רכישת המגרש ביישוב. צעד אפשרי נוסף – בירור בבנק, תוך הצגת הנטל הכספי הנובע מדרישת הבנק להסדרת חברות באגודה, ופנייה לבנק לוותר על דרישה זו, או שייתן הסבר מדוע הוא עומד על קיומה. לפי הצורך והאפשרויות – אף לחפש בנק אחר, שייתן הלוואה-במשכנתא ללא דרישה כזו. אפשרויות נוספות ניתן יהיה לבחון לאחר מיצוי המוצע, לרבות האפשרות... להסדיר את החברות באגודה, כרוב המשתכנים ביישוב, גם בשיקול מעשי ואף משיקולי תועלת, ובעיקר אם האגודה נותנת לחבריה שירותים, בעבורם כדאי לשלם את הנהוג אצלה.