• 4 בספטמבר 2015

    אכיפת חוזה שכירות על שוכר שהפר אותו

    נכרת חוזה שכירות בלתי מוגנת עם השוכר - השוכר התחייב להחתים ערבים אך עברו מספר חודשים והשוכר ממשיך להתחמק - נשלחו לו מכתבי דרישה לתקן את הפרת ההסכם - והשוכר לא הגיב כלל - האם ניתן לאכוף את החוזה על השוכר? אם כן, מה משך ההליך כי החוזה הוא לשנה בלבד.

    4 בספטמבר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד גילעד ושדי 6 בספטמבר 2015

    אכיפת חוזה שכירות על שוכר שהפר אותו

    במידה ובחוזה השכירות נאמר כי המשכיר אמור להפקיד אצלך שטר עם ערבים כתנאי לשכירות הנך יכול להודיע על בטלות ההסכם ולבקשו לצאת את המושכר .
    קרא חומר בנושא "פינוי שוכר" ברשת האינטרנט יש חומר רב.
    בהצלחה.

    6 בספטמבר 2015
    • 6 בספטמבר 2015

      אכיפת חוזה שכירות על שוכר שהפר אותו

      שם תוכן הודעה: כתוב בחוזה: "השוכר יחתים את החוזה הנ''ל ב- 2 ערבים אשר יערבו לקיום החוזה..."
      לא מצויין כתנאיי לשכירות במפורש.
      האם עדיין עומדת לי הזכות לדרוש ממנו צאת מהדירה.

      בע''פ הובהר לשוכר שערבים זה תנאי לשכירות.

      6 בספטמבר 2015
      • מנהל הפורום עו"ד גילעד ושדי 6 בספטמבר 2015

        אכיפת חוזה שכירות על שוכר שהפר אותו

        בסוף חוזה מופיעים בד"כ הסעיפים המהותיים בלתם החוזה אינו בתוקף. בדוק אם סעיף זה נכנס בתוכם.
        שנית, אתה יכול להודיע לו על בטלות החוזה במכתב מעו"ד ולתת לו התראה לתקן את הדבר .
        מבחינה כלכלית אני בספק האם כדאי לפוצץ את החוזה כעת בספטמבר. שקול את הדברים.

        6 בספטמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?