open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 6 במרץ 2018

            דירת שותפים ושותף בעייתי

            שלום, אני מתגורר בדירת שותפים ובחוזה מול בעל הדירה יש סעיף-" השותפים בדירה אחראיים על ניקיונה אחת לשבוע לפי תור שייקבע". אני עומד בהתחייבות ומנקה בשבוע התורנות שלי, כך גם השותף השני אבל השותף השלישי שהיו איתו מס' בעיות מאז שהגיע (איחור בתשלומים לבעל הדירה ועוד..) מזלזל ומאחר בניקיון וחורג משבוע התורנות שלו והתוצאה היא דירה מטונפת ומירמור. שאלתי היא איזה אפשרויות עומדות בפני בעל הדירה מול דייר זה? האם על סמך סעיף זה הוא יכול להוציא את הדייר מהדירה? האם אנו יתר הדיירים זכאים לפיצוי כלשהו בעקבות עוגמת הנפש (דירה שאינה ראויה למגורים בעקבות הטינופת)? תודה

            6 במרץ 2018
          • מנהל הפורום עו"ד גילעד ושדי 7 במרץ 2018

            אם לכל אחד מכם חוזה נפרד מול בעל הדירה בה אתם מחוייבים וזכאים לחלוקה בנקיון הרי שמגיע לכם נקיון הולם ובעל הדירה צריך לאכוף זאת או להחליף את הדייר ואם לא הרי מגיע לכם פיצוי.
            אם באתם כולכם כשותפים חתמתם על הסכם אחד וסעיף זה מטיל את האחריות עליכם כצוות משותף הרי אתם צריכים לנסות להסתדר.
            בכל מקרה נסו לפנות לבעל הדירה ולחייב אותו להוציא את הדייר ולהכניס אחר במקומו בלי שהדבר יגרור אתכם להוצאות שכירות כללית של הדירה.
            בקיצור, תלוי בסיטואציה. בהצלחה.

            7 במרץ 2018
            • 7 במרץ 2018

              מהו פיצוי אפשרי במקרה כזה?

              7 במרץ 2018
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form