מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
הפרת סעיף בחוזה שכירות
השכרתי דירה ובה גג. סעיף בחוזה מציין כי דלתות הלעלייה לגג נעולות במנעול על מנת למנוע עלייה לגג, ושהמפתח יימסר לשוכרים (לא ציינתי אך כמובן שחייבת להיות גישה לגג , למזגנים דוד שמש וכדומה) בנוסף קיים סעיף שמחייב את השוכר לרכוש ביטוח צד ג (מבנה אני עשיתי). השוכרים לא הציגו ביטוח צד ג ובנוסף, השכנים מספרים כי ילדים קטנים מתרוצצים על הגג, כמובן שהגג עם מעקה ותקני לחלוטין אך אני לא רוצה לקחת אחריות שיהיו שם ילדים, אני חוששת מכך ולכן נעלנו את העלייה לגג. פניתי לשוכרים הפנתי את תשומת לבם לסעיף שנחתם על ידם, התייעצתי עם עורך דין שהכין לי מסמך המחדד את 2 הסעיפים , הבאתי להם אותו פיזית, ביקשתי מהם לחתום עליו ואף ציינתי כי אי המצאת ביטוח הינה עילה לסיום חוזה. לא חתמו. שלחתי בדואר רשום שוב את המסמך לא אספו אותו מהדואר. מה אני יכולה לעשות??? אם הם לא חותמים שהם מודעים שאסור לעלות ואף לוקחים אחריות עליהם אני רוצה לפנות אותם מהדירה. איך מתקדמת?? בעיקר בשל העובדה שלא לקחו את המכתב רשום מהדואר. תודה
עלייך לפנות לעו"ד שילווה אותך בהליך מול הגורמים המשפטיים והוצל"פ הכל לפי ההתפתחויות. עשי זאת בהקדם.