מנהלי הפורום

עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
מימוש אופציה הארכה בחוזה שכירות
מימוש אופציה להארכת חוזה שכירות, מימוש האופציה דורש הודעה של 90 יום לפני תום החוזה, בחוזה נכלל סעיף שכל אחד מהצדדים רשאי לסיים את תקופת השכירות בהודעה מוקדמת של 3 חודשים. מה שלהבנתי בעצם מוציא את המהות מהאופציה להארכה. האם קיימת הגנה עלינו כשוכרים במקרה זה?
ניסוח השאלה באופן יותר כללי ועקרוני, האם בדיני חוזים יש התייחסות לחוזה שמכיל סעיפים שמבטלים אחד את השני או סעיף שמרוקן מתוכן סעיף אחר בחוזה?

סעיף האופציה הוא חד צדדי וסעיף אפשרות היציאה הוא דו צדדי. ראשית אין כאן בעיה. זהו החוזה שחתמתם עליו. אין התייחסות מיוחדת בדיני החוזים לעניין. הרבה אנשיפ עושים "טעויות" מעין אלו בכריתת חוזה לעיתים בכוונה תחילה ולעיתים בשוגג.סעיף הגג במקרה זה הוא יציאה מחוזה תוך 3 חודשים. בהצלחה.