שאח משותף שהועבר לשכן

שלום. השכן בקומת הקרקע (בתים בני 2 קומות) 4 כניסות), פינתי, קיבל לידיו גם את השטח בחלק האחורי של הבניין, שטח לא מגודר. . כיצד מאשרים ולמה?