קניית דירה לצורך השקעה ולמגורים עתידיים - פורום נדל"ן מניב בגרמניה

שאלה חדשה
  • יוסי

    נשלח ע"ייוסי 11:45, 16 בינואר 2013

    אני מתחיל להתעניין ברכישת דירה בברלין לצורך השקעה ואולי מתישהוא לנסות לגור שם כמה שנים. אני בתחילת הדרך ורוצה לדעת האם קיימות שכונות עם הרבה יהודים כמו שיש בערים אחרות בעולם? האם אוכל לגור מס' בברלין בדירה שאקנה אחרי תקופה שבה אחזיק דירה?

    השב
  • 12:52, 16 בינואר 2013

    אינני יודע על שכונות בהן מרוכזים היהודים.

    אתה תוכל להשתמש בדירה, אם היא אינה מושכרת.

    אם תרצה, אוכל להפנות אותך למספר לקוחות שלי, המוכרים כרגע דירות בברלין.

    ד"ר יובל חן, עו"ד

    תגובה
  • 21:35, 21 בינואר 2013

    שלא תחשוב שגדל שם כסף על העצים
    הם שונאים את היהודים לא פחות משנות ה30
    להחזיק שם נכס ולשלוט עליו מישראל זה לא פשוט

    תגובה
מנהל הפורום:ד"ר יובל חן

מנהל הפורום: ד"ר יובל חן

עו"ד ד"ר חן החל ללמוד משפטים בשנת 1988 באוניברסיטת מנהיים בגרמניה וביולי 1994 הוא סיימם ועמד בהצלחה
למידע נוסף

053-9374954 חיוג
הודעה

ניתן לאפיין רכישת נדל"ן מניב בגרמניה ע"י ישראלים ב-2 איפיונים: הראשון, רכישה ע"י אנשי נדל"ן או ע"י חברות גדולות של נכסים מסחריים מניבי תשואה בכל רחבי גרמניה. האיפיון השני הוא רכישת דירה או דירות בודדות, בעיקר בברלין, לייפציג ודרזדן ע"י מי שעיסוקם העיקרי אינו בהכרח בתחום הנדל"ן.
המשותף לשני סוגי משקיעים אלו הוא זיהוי פוטנציאל הכדאיות ברכישת נדל"ן מניב בגרמניה, בין אם מפאת תנאי המימון הנוחים, המחירים הסבירים, התשואות הנאות, איכות השוכר ובין אם מחמת פוטנציאל ההשבחה והמימוש. חברות רבות רכשו אלפי ממ"ר של נכסים מסחריים ואלפי דירות בגרמניה. כמו כן, בעת האחרונה מאות ישראלים רכשו דירות בברלין ובערים נוספות בגרמניה כגון, בלייפציג ובדרזדן.