חילופי דירות עם זוג מגרמניה

אנחנו רוצים לעבור לשנה לגרמניה ורציתי לדעת אם נמצא זוג מגרמניה שירצה להתחלף בדירות האם נזדקק לויזה של שנה בגרמניה ולאיזה עוד אישורים, מסמכים פרטים נצטרך להוציא?