פטור בדיעבד ממס רכישה

שלום וברכה
אדם שיש ברשותו דירה וכעת מעוניין לקנות דירה נוספת (ולא למכןר את הראשונה) אך אינו בטוח אם אולי בעוד שנתיים (תקופת הזמן שיש למכור את הדירה הראשונה על מנת לקבל פטור) ירצה למכור את שתי הדירות ולהשתדרג. השאלה האם בטופס המש&quot;ח עליו לבקש פטור ואם בעוד שנתיים לא ימכור הדירה הראשונה יצטרך לשלם המס או שלא יבקש פטור. ישלם מיסןי על פי דירה נוספת. ואם בדיעבד ימכור את דירתו הראשונה לאחר שנתיים יוכל לקבל בדיעבד החזר מרשות המיסוי?
תודה מראש

0 0

1 באפריל 2015

אברהם

מה שאתה צריך לעשות זה בדיווח של הרכישה של הדירה השנייה, להצהיר שאתה תמכור את הדירה הקודמת בתוך 24 חודשים ואז אתה תשלם מס רכישה מופחת של דירה יחידה לגבי הדירה השנייה שתרכוש ואם בסופו לאחר שנתיים לא תמכור את הדירה הראשונה אזי תקבל שובר תשלום להשלים את המס של דירה נוספת, דירה שנייה כולל ריבית והפרשי הצמדה של שנתיים. 

בהצלחה