• 22 בפברואר 2015

    התערבות בית משפט בנושא אחיזת רכוש מצד הגיסה

    אחי נפטר לאחרונה ובנוסף אבינו נפטר במסגרת חלוקת הרכוש של אבינו הילדים של אחי זכאים לחלק מהעיזבון של האח
    לצורך העיניין החלק שלהם חצי מיליון ברוטו במידה והנכס ימכר החלק שלהם יהיהפחות 25 %
    הצענו לגיסתנו 50 אחוז בנכס אחר שלא קשור לעיזבון שמניב שכירות
    בנוסף כל תשלום המס שיכול על העיסקה יהיה עלינו הילדים יקבלו נטו חצי מיליון
    אבל היא רוצה בכל מחיר למכור
    האם יש דרך לכפות עלייה לקבל את ההצעה שלנו
    האם בית משפט יכול להוציא מימנה את האחיזה על הרכוש
    הריי הילדים יקבלו את השויי המלא של חלקם ןלאורך זמן חלקם יגדל מהשכירות החודשית ומעלית ערך הנכס
    זה מהות תפקיד האופוטרופוס לשמור ולהגדיל

    אשמח לתגובה
    תודה מראש

    22 בפברואר 2015
  • מנהל הפורום נורית פיש 26 בפברואר 2015

    סוגייה

    שושנה יקרה צר לי על העכוב במשלוח תשובתי אולם משום מה תשובתי הקודמת לא נלקטה במערכת כך שאם בסופו של דבר תגענה שתי תשובהות הן תהיינה זהות במהותן. בעקרון כל עיסקה בה מעורב קטין צריכה לקבל אישור בית המשפט וכרוכה בקבלת חוות דעת שמאי מקרקעין כתנאי לכך שהאפוןטרופוס הכללי ובית משפט יוכלו לגבש עמדתם. כלומר , לא תוכלו לחסוך הפניה לבית המשפט. מצד שני כדי להעניק לילדים את הנכס אותו אתם רוצים להעניק במקום הנכס שאותו ירשו יהיה צורך לברר אם מדובר בנכס שגם הוא בתוך העזבון , אחרת לא ניתן יהיה לערוך "הסכם יורשים " ויש כאן משמעות מיסויית אם לא מדובר בהסכם המתייחס לנכסים בתוך העזבון. לשאלתך, בכל דיון שיתקיים תשקל טובת הקטינים וגם אם האם תעמוד על עמדתה באופן המזיק לקטינים בית המפשט לא יאפשר זאת והאפוטרופוס הכללי יתערב , כמובן בתנאי שגם הוא יחשוב כך . גם לסוגיית המיסוי יהיה צורך בקבלת חות דעת ובית המשפט יבקש גם על כך מידע מדוייק. בקיצור לא יהיה מנוס מהתערבות בית המשפט אם תהיה הסכמה ואם לאו.

    26 בפברואר 2015
    • 27 בפברואר 2015

      סוגייה

      ראשית תודה על התשובה
      הבעייה בנכס (משק חקלאי) במצב של מכירה עלויות המיסים גוזרות 50 אחוז מהשווי לכל אחד
      והאינטרס של כולם זה לשמר את רכוש המשפחה ובדרך יצירתית ככל שתהייה
      אנחנו מחפשים פיתרון שיטיב עם כולם .מתוך ארבעה
      היא היחידה עם יצר נקמנות רוצה שהמשק ימכר למרות שזה נוגד את האינטרס של ילדייה ושל כל המעורבים בדבר
      כפי שצינתי הצענו לה את השווי נטו וכל המיסים שעתידים להיות על חלקם של הילדים אנחנו נשלם למרות הכל היא עדין מקשה
      אנחנו ניתן עוד קצת למשא ומתן
      במידה ויהיה צורך בטיפול פרטני
      נשמח ליצור קשר

      בכבוד רב
      ותודה מראש

      27 בפברואר 2015
      • מנהל הפורום נורית פיש 1 במרץ 2015

        סוגייה

        שושנה
        כמו שהסברתי לך אי אפשר להגיע להסכמות בלא שהדבר יאושר על ידי בית המשפט. לכן , בהעדר הסכמה , ובמקרה של הסכמה יהיה צורך לקבל תגובת האפוטרופוס הכללי כך שגם אם תתעקש על מכירה תמיד יש לכם זכות לרכוש את חלקם של הקטינים במהלך ההליכים המשפטים

        1 במרץ 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?