חוזה מכר עם המנהל (בנה ביתך)

שלום, בכוותי לגשת למכרז של המנהל במסגרת בנה ביתך לבניית חד משפחתי. בחוזה המכר רשום שיש להשלים את הבנייה בתוך 36 חודשים מיום חתימת ההסכם. רציתי להבין מה ההשלכות במקרה שלא מסיימים / מתחילים את הבנייה בתוך 36 חודשים?