רצון להחריג פטור אישי בעסקת תמא 38/2 - שאלה נוספת

2. לבת זוגי דירה על שמה ובבעלותה הבלעדית שאת חציה קיבלה מאמה לפני הכרותנו ואת המשכנתא שלמה כל השנים מכספה בלבד , אנחנו גרים בדירה עם בתנו המשותפת , חשבונות בנק נפרדים ולא מוגדרים כידועים בציבור . לי אין דירה על שמי . יש לי רק 50% בדירת הירושה . האם היזם עלול לדרוש ממני להשתמש בפטור דירת יחידה ? לאחי 50% בדירה ויש לו דירה נוספת .