מס שבח על מכירת קרקע חקלאית שנרכשה לפני קום המדינה?

קרקע שסבי רכש בתקופת המנדט ואני ירשתי מאימי. הקרקע חקלאית כרגע ולפני הפשרה. מה אחוז מס שבח במכירה?. האם יש הבדל במיסוי אם אני מוכר לפני או אחרי ההפשרה ? תודה