מכירת חלק מדירה - פורום מיסוי מקרקעין

שאלה חדשה
  • אורנה

    נשלח ע"יאורנה 08:18, 7 במרץ 2014

    קיבלתי בירושה שישית בית ( למוריש היו כמה דירות). אני ויתר היורשים היורשים מעונינים למכור אותה. האם מכירת הבית כדירת מגורים במס הליניארי המיטיב תחשב לי מכירה במובן זה שאוכל למכור רק עוד דירה אחת במס מיטיב עד שנת 2017 או שבגלל שחלקי בבית הוא רק שישית אוכל למכור עד שנת 2017 שתי דירות במס מיטיב והמכירה של הבית לא תחשב. תודה מראש.

    השב
  • 22:37, 13 במרץ 2014

    ארונה שלום. מכירת חלקך בדירה במס לינארי תאפשר לך שימוש נוסף רק לגבי דירה אחת נוספת.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ואדים בליאכר

מנהל הפורום: עו"ד ואדים בליאכר

בוגר תואר ראשון בפקולטה למשפטים של אוניברסיטת חיפה. שותף ומייסד משרד עורכי דין בליאכר את מלול. בעל
למידע נוסף

077-9977443 חיוג
הודעה

פורום מיסוי מקרקעין יעסוק בשאלות הקשורות במיסים העשויים לחול על עסקאות מכר / רכישת מקרקעין והדרך הנכונה והלגיטימית לתכנון עסקה באופן שתניב למוכר/קונה את המקסימום מתמורת העסקה תוך חשיפה מינימלית למס.
כידוע , בעסקאות מכר מקרקעין מעורבת תמיד שאלת המיסים החלים על העסקה ומכאן נגזרת החשיבות הרבה בתכנון אופן ביצוע העסקה, וכל זאת לפני כריתת חוזה.
יובהר כי התשובות בפורום אינן באות במקום היוועצות עם עו"ד מומחה בתחום, בייחוד שעסקינן בנושא כה מורכב, כשלפרטים הקטנים מיוחסת חשיבות רבה מאוד לצורך מתן תשובה מושכלת. הדבר מקבל משנה תוקף לאור השינויים התכופים בחקיקת המסים, ולאור הרפורמה במיסוי מקרקעין משנת 2014.  
האמור בתשובות בפורום זה הננו כללי ואין להסתמך עליו לצורך ביצוע עסקה כל שהיא ועל השואל לפנות לעו"ד מומחה בנושא, אשר יבחן את השאלה ויעניק חו"ד מקיפה.