משפטי– זאפ
משפטיפורומיםמיסוי מקרקעיןמס רכישה דירה שניה יקרה יותר

מנהלי הפורום

עו"ד גיתי בוטובול

עו"ד גיתי בוטובול

משרד עו"ד אזרחי למקרקעין, מסים, הסכם ממון, ייפוי כח מתמשך

קביעת פגישה
0534262639
חזרה לפורום

מס רכישה דירה שניה יקרה יותר

אבי
אבי

קניתי דירה נוספת (2.5מ) שיקרה מהדירה שבבעלותי (1.8מ). ברצוני להחזיק בשני הדירות. האם אוכל לשלם מס רכישה לפי ערך הדירה הזולה יותר? האם אוכל לבקש הנחה במס הרכישה. זאת מכיוון שברצוני לגור בדירה היקרה יותר ואילו הדירה הזולה היא להשקעה. תודה.

RE:
עו&
עו"ד מיכאל אבירם

אבי שלום. לצערי, התשובה לשאלתך שלילית. החוק קובע כי תינתן הנחה מסויימת במס רכישה בכפוף להתחייבות הרוכש למכור את דירתו הראשונה בתוך תקופה של 24 חודשים. אחרת, תאלץ לשלם את המס המלא בתוספת ריבית, הצמדה וקנסות.