מנהלי הפורום
עו"ד גיתי בוטובול
משרד עו"ד אזרחי למקרקעין, מסים, הסכם ממון, ייפוי כח מתמשך
מס רכישה דירה שניה יקרה יותר
אבי
אביקניתי דירה נוספת (2.5מ) שיקרה מהדירה שבבעלותי (1.8מ). ברצוני להחזיק בשני הדירות. האם אוכל לשלם מס רכישה לפי ערך הדירה הזולה יותר? האם אוכל לבקש הנחה במס הרכישה. זאת מכיוון שברצוני לגור בדירה היקרה יותר ואילו הדירה הזולה היא להשקעה. תודה.
RE:
עו&
עו"ד מיכאל אבירםאבי שלום. לצערי, התשובה לשאלתך שלילית. החוק קובע כי תינתן הנחה מסויימת במס רכישה בכפוף להתחייבות הרוכש למכור את דירתו הראשונה בתוך תקופה של 24 חודשים. אחרת, תאלץ לשלם את המס המלא בתוספת ריבית, הצמדה וקנסות.