מס שבח

2 אחים קבלו דירה ללא תמורה מההורים לפני כ 20 שנה. ההורים נשארו לגור בדירה. הורה אחד נפטר לפני מספר שנים והשני נכנס לאחרונה לבית אבות. עכשיו אח אחד רוצה לקנות מהשני את מחצית הדירה. ערך הדירה הוא כ 600,000 ש"ח. לכל אח יש דירה אחת משלו והם ולא קנו או מכרו דירות בשנים האחרונות. האם המוכר צריך לשלם מס שבח או שהוא פטור ? האם הקונה צריך לשם מס רכישה ?