פטור מס שבח

יש לי דירה יחידה, הנרכשה באפריל 2011, נמסרה סוף נובמבר-תחילת דצמבר 12, בנוסף יש לי מדצמבר 12 25% בעלות בדירה נוספת. עכשיו אני מוכרת את הדירה היחידה. האם זה נחשב דירה מזכה (מה זה בכלל מזכה?) והאם מגיע לי פטור ממס שבח לפי החוק החדש מ 1 1 14? תודה