שלום, רציתי לדעת האם במכירת דירה ש-92% ממנה התקבל אצלי בירושה ואת 8% הנוספים קניתי בתמורה, ומחיר הדירה נמוך מ-4.5 מיליון ש"ח, אני פטורה ממס שבח לפי דירת ירושה או שעלי להשתמש בפטור של דירת מגורים מזכה שאינה עולה על 4.5 מיליון ש"ח?
ליאת שלום. התשובה תלויה באופן ההורשה, האם מהורה שזו הייתה דירתו היחידה והוא עונה לתנאי סעיף 49ב(5) לחוק מס שבח, אזי את פטורה ממס, ואם לאו , אז אין פטור, אלא יש לערוך חישוב המס כדירה מזכה עפ"י מס לינארי מוטב. מכל מקום ע, בטרם תחליטי לערוך עסקה כלשהי , ולאור הסכום הגבוה של העסקה, אמליץ לפנות לקבלת יעוץ פרטני ולא להסתפק בתשובה כללית בפורום משפטי זה או אחר.
