האם ניתן לקזז ארנונה ממס שבח

האם ניתן, כחלק מסל ההוצאות שהיו בהשבחת נכס, להביא לידי חישוב השומה העצמית גם את הארנונות העירוניות השוטפות ששילמתי בכלל ואת הארנונות ששילמתי בשעה שהנכס העומד במשך מספר חודשים לשיפוץ, דהיינו ההשבחה עצמה ?
במידה וכן - מכח איזה סעיף אני "מסביר את זה" לפקיד השומה ?