אין ברשותי דירה. קיבלתי בירושה יחד עם 2 אחים שלי 3 דירות מקבלן שעדיין בבניה (עיסקת קומבינציה) כל אחד שליש. שלושת הדירות ימכרו והתמורה תתחלק בין שלושתנו בחלקים שווים. לאחים יש דירות בבעלותם. האם אחוייב במס שבח?
זיו שלום, הוראת הפטור לדירה יחידה חלה על מכירת חלק בדירה העולה על 1/3 , על כן אינך פטור ממס. עם זאת הנך זכאי למס מוטב אך זאת רק אם תמכור את הדירות אחרי קבלת טופס 4.
