פטור לנכה מס רכישה - פורום מיסוי מקרקעין

שאלה חדשה
  • יוסי

    נשלח ע"ייוסי 11:56, 27 בנובמבר 2014

    אני נכה 75% אי כשירות לצמיתות מגיעה לי הנחה במס רכישה .נאמר לי שאני צריך לחשב את הנחה שהיא 0.5% מכל הסכום שהקניה שלפי החישוב הזה יוצא שאני צריך לשלם יותר אז איפה הנחה .

    השב
  • 22:52, 21 בדצמבר 2014

    יוסי שלום. אכן נוצר מצב בו נכה הקונה דירה ראשונה סכום שאינו עולה על 1.5 מליון ש"ח, ומבקש לעשות שימוש בפטור החלקי המגיע לו עפ"י חוק מוצא עצמו מחויב לשלם מס הגבוה מהמס המוטל ללא הנחה וזאת מאחר ומדרגת מס רכישה לדירה ראשונה הנה "אפס" עד לסכום זה. עם זאת ההנחה משמעותי על דירות יקרות יותר ובעת רכישת דירה נוספת.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ואדים בליאכר

מנהל הפורום: עו"ד ואדים בליאכר

בוגר תואר ראשון בפקולטה למשפטים של אוניברסיטת חיפה. שותף ומייסד משרד עורכי דין בליאכר את מלול. בעל
למידע נוסף

077-9977443 חיוג
הודעה

פורום מיסוי מקרקעין יעסוק בשאלות הקשורות במיסים העשויים לחול על עסקאות מכר / רכישת מקרקעין והדרך הנכונה והלגיטימית לתכנון עסקה באופן שתניב למוכר/קונה את המקסימום מתמורת העסקה תוך חשיפה מינימלית למס.
כידוע , בעסקאות מכר מקרקעין מעורבת תמיד שאלת המיסים החלים על העסקה ומכאן נגזרת החשיבות הרבה בתכנון אופן ביצוע העסקה, וכל זאת לפני כריתת חוזה.
יובהר כי התשובות בפורום אינן באות במקום היוועצות עם עו"ד מומחה בתחום, בייחוד שעסקינן בנושא כה מורכב, כשלפרטים הקטנים מיוחסת חשיבות רבה מאוד לצורך מתן תשובה מושכלת. הדבר מקבל משנה תוקף לאור השינויים התכופים בחקיקת המסים, ולאור הרפורמה במיסוי מקרקעין משנת 2014.  
האמור בתשובות בפורום זה הננו כללי ואין להסתמך עליו לצורך ביצוע עסקה כל שהיא ועל השואל לפנות לעו"ד מומחה בנושא, אשר יבחן את השאלה ויעניק חו"ד מקיפה.