• 7 בדצמבר 2014

    מיסוי הכנסות מהשכרת דירות - הסכם ממון

    שלום.

    לאשתי יש דירה מלפני נישואינו המושכרת תמורת 6,000 ש"ח לחודש. לאחר הנישואין רכשנו דירה משותפת המושכרת תמורת 5,000 ש"ח לחודש. במועד הנישואין ערכנו הסכם ממון והוא "הסכם אמיתי" ולא רק על הנייר, ישנה הפרדה מוחלטת בין רכוש אשתי טרם נישאינו, לרבות הדירה. כל הכנסות אשתי מדירתה המושכרת שייכות רק לה ומנוהלות בחשבון נפרד.

    כיצד רשויות המס מתייחסות למצב זה בנוגע להכנסות משכירות, נאמר במסלול של 10% מס? האם יראו את ההכנסות כהנסות "תא משפחתי" והמס יגזר מתוך 11,000 ש"ח או שמא ניתן לבקש שאישתי תמוסה במסלול זה עבור 8,500 ש"ח ואילו אני בגין ה-2,500 ש"ח המיוחסיםלי זכאי להנות מהפטור הקבוע כיום בדין?
    תודה

    7 בדצמבר 2014
  • 21 בדצמבר 2014

    מיסוי הכנסות מהשכרת דירות - הסכם ממון

    דרור שלום. עליך לפנות לרו"ח לברור שאלתך.

    21 בדצמבר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?