• 22 בדצמבר 2014

    הסכם ממון המייחס דירה אלי

    שלום
    יש לי דירה על שמי מלפני הנישואים. הדירה נרכשה מכספי בלבד, השכירות בגינה נכנסת לחשבון שלי, והיא רשומה אך ורק על שמי. העובדה שדירה זו היא רכושי הבלעדי ולא של אשתי נקבעה בינינו בהסכמה שבעל פה.
    כעת אני ואישתי מעוניינים לרכוש דירה יחדיו. עבורה תהא זו דירה ראשונה. על מנת להינות מפטור על חלקה במס הרכישה - האם אנחנו נדרשים להציג הסכם ממון בכתב המייחס את הדירה שעל שמי אלי? האם ניתן להמציא הסכם זה אחרי הנישואים או שזה מאוחר מדי?
    תודה אמיר

    22 בדצמבר 2014
  • 1 בינואר 2015

    הסכם ממון המייחס דירה אלי

    אמיר שלום. בהתאם לפס"ד פלאם אתה זכאי לבקש תשלום מס רכישה מופחת בגין חלקה של אשתך - כדירתה היחידה. ייצגתי בעבר עסקה דומה לשלך והלקוח קיבל את הנחה, גם ללא הצגת הסכם ממון. אך, למען הזהירות אני ממליץ לפנות בשאלה לבירור מוקדם לנציבות המס בירושלים - למנהל מחלקה המקצועית.

    1 בינואר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?