בדקתי את המדרגות למס רכישה לדירה שהיא יחידה או לדירה נוספת כפי שמופיע בחוק ושאלתי היא כזאת. אני יודעת שלפני כמה שנים מי שמכר דירה בארבע שנים הקודמות לעסקה היה נחשב כאילו הדירה שהוא רוכש היא דירה נוספת. האם גם היום החישוב הוא כזה. לצורך העניין- אני מוכרת את דירתי בשבוע הבא ורוצה לרכוש דירה מיד לאחר מכן והיא שווה 1020000. האם אהיה מחוייבת ב- 5% מס רכישה או שאני פטורה כיום מהתשלום הזה ונחשב לי כאילו זוהי דירתי היחידה? תודה, איילה
איילה שלום. חישוב מס הרכישה נעשה במועד חתימת ההסכם, ובמועד זה נבחנת גם שאלת בעלות נוספת בדירה, לכן במידה ובמועד רכישת הדירה אינך בעלת דירה נוספת, (לא משנה מתי מכרת את דירתך- אפילו יום לפני הרכישה) לא תחויבי בתשלום מס רכישה כדירה שניה, אלא יחידה. מיכאל אבירם , עו"ד
