שלום רב,
אני ועוד שלושה חברים (סך הכל ארבעה) מעוניינים לקנות דירה כאשר לכל אחד מאיתנו 25% מהבעלות. לכולנו אין נכס בבעלותנו.
לאחר שקראתי את החוק, אני מבין שלפי הגדרת "דירה יחידה" , אם ברצוני לרכוש בעתיד דירה בעצמי ובבעלותי , לא יחשיבו לי את הדירה שיש לי 25% עליה כדירה נוספת.
לכן אני מסיק שאם 25% דירה לא נכנס להגדרת "דירה יחידה", אז לא נצטרך לשלם מס רכישה כעת, כשנקנה את הדירה בשותפות של ארבעה.
השאלה היא האם נצטרך לשלם מס רכישה כשנרכוש דירה בשותפות?
משה שלום. אכן תצטרכו לשלם מס רכישה אשר יחושב כדלקמן: חישוב מס רכישה על מלוא שווי הדירה - לפי נסיבות של כל אחד מכם (האם זו דירתו היחידה או נוספות) ואת הסכום מחלקים ל- 4. מיכאל אבירם , עו"ד
