מנהלי הפורום
מס רכישה על רכישת דירה עם שותפים
משה
משהשלום רב, אני ועוד שלושה חברים (סך הכל ארבעה) מעוניינים לקנות דירה כאשר לכל אחד מאיתנו 25% מהבעלות. לכולנו אין נכס בבעלותנו. לאחר שקראתי את החוק, אני מבין שלפי הגדרת "דירה יחידה" , אם ברצוני לרכוש בעתיד דירה בעצמי ובבעלותי , לא יחשיבו לי את הדירה שיש לי 25% עליה כדירה נוספת. לכן אני מסיק שאם 25% דירה לא נכנס להגדרת "דירה יחידה", אז לא נצטרך לשלם מס רכישה כעת, כשנקנה את הדירה בשותפות של ארבעה. השאלה היא האם נצטרך לשלם מס רכישה כשנרכוש דירה בשותפות?
RE:
מיכ
מיכאל אבירם, עו"דמשה שלום. אכן תצטרכו לשלם מס רכישה אשר יחושב כדלקמן: חישוב מס רכישה על מלוא שווי הדירה - לפי נסיבות של כל אחד מכם (האם זו דירתו היחידה או נוספות) ואת הסכום מחלקים ל- 4. מיכאל אבירם , עו"ד