שלום אני עומד לקנות דירה עבור בני ( בן 30 רווק) שתירשם על שמו. בבעלותי דירה . האם במקרה כזה יש לשלם הוצאות נוספות מעבר למחיר הדירה לבן שבשבילו זו דירה ראשונה אם התשובה שלילית - טוב אם יש לשלם מס - כמה עלי לשלם בהנחה שמחיר הדירה הוא 1,200,000 ש"ח תודה מראש מוני
מוני שלום. מאחר והדירה תירשם ע"ש הבן וזו דירתו היחידה, הרי שהבן יהיה פטור ממס רכישה עד לגובה מדרגת המס הראשונה שהנה עולה על שווי הדירה המדוברת. מעבר לכך אציין כי מאחר ואתה זה שמשלם עבורה, הדירה תיחשב כדירת מתנה לבנך ועל הבן להמתין תקופת צינון הקבועה בחוק כדי שיתאפשר לו למכור הדירה בעתיד ללא חיוב במס שבח. מיכאל אבירם, עו"ד
