תשלום מיסים בגין מכירה וקניית דירה

שלום רב. לפני כחמש שנים אבי ביצע שינויי בשייכות הדירה שלו. והעביר על שמי 50% מהדירה שלו. אבי עדיין בחיים ומתגורר בה. בנוסף ברשותי וברשות אישתי דירה נוספת. אנו מתכננים למכור את הדירה (המשותפת) ולרכוש דירה אחרת במקום. במקרה כזה האם אני צריך לשלם מס? אם כן איזה מס?. במידה וצריך לשלם מס, האם יש אפשרות לשנות את שיוך הדירה של אבי (להחזיר לו את החצי שלי). האם גם לאחר תהליך זה אצטרך לשלם מס? האם יש פרק זמן של צינון? תודה