נגישות
לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב
חנה

העברה ללא תמורה מהורים לבנם והעברה ללא תמורה מבן להורים לאחר 5 שנים

העברנו את הדירה הקטנה שלנו לבננו הבגיר לפני 5 שנים, כדי שנוכל לקנות דירה גדולה יותר ללא מס רכישה. כעת הבן מבקש להתחתן . האם הבן יוכל לבצע העברה ללא תמורה חזרה אלינו ? אנחנו רוצים למנוע טענות של האישה לזכויות בדירה. האם ניתן לעשות זאת ?

מיכאל אבירם, עו"ד

חנה שלום. לא ניתן להעניק חזרה דירה במתנה לנותן המתנה. הדבר עשוי להפרש כעסקת מתנה פיקטיבית העלול לגרום להטיל מס על שתי העסקאות . ניתן לפתור את בעיית בת הזוג באמצעות הסכם ממון.

מיכאל אבירם, עו"ד

חנה שלום. העברת מתנה חזרה עשויה לחייב אתכם במס הן על העסקה הראשונה והן על השנייה, מאחר והדבר מעיד על כך שאין זו מתנה. לכן לא מומלץ. ניתן לפטור את "הבעיה" עם הכלה החדשה באמצעות הסכם ממון שיחתמו - בנך וכלתך לעתיד.

forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
close the form שליחה
חזרה לפורום מיסוי מקרקעין