מס רכישה לתושב חוץ

שלום, אני נחשב כתושב חוץ ואשתי תושבת הארץ. אין לנו דירת מגורים בישראל. ברצוננו לקנות דירה מקבלן בכ- 2,700,000 ₪. מהו מס הרכישה שנצטרך לשלם?