מנהלי הפורום
דירה שהורחבה לעינין מס שבח
איי
איילההאם לאחר הרחבת דירה קיימת כאשר השטח המורחב עדיין אינו רשום בטאבו (ובנתיים חילקו את הדירה שהורחבה ל 2 יחידות} האם צריך לשלם מס שבח כאילו 2 דירות כשעדיין לא נרשמה ההרחבה האם היא נקראת דירה נוספת לעינין מס שבח {אפילו שלא נרשמה עדיין בטאבו?}
איילה שלום. המבחן של משרדי מס שבח הוא מבחן המציאות ולאו דווקא אופן הרישום. על כן, ככל שהדירה פוצלה וחולקה לשתי דירות את נחשבת כבעלת שתי דירות , גם אם הדבר לא נרשם בטאבו. לדבר זה קיימות נפקויות מיסוי בעת מכירת דירה או ברכישת דירה נוספת, על כן עלייך להיוועץ בעו"ד המתמחה בתחום לפני עריכת כל עסקה נוספת.