מנהלי הפורום
מס רכישה
שגי
שגיארכשתי דירה בקבוצת רכישה. הדירה תהיה מוכנה עוד 3 שנים. אני מעוניין לרכוש דירה נוספת לתקופת זמן הביניים ולמוכרה בסמוך לקבלת הדירה שרכשתי במסגרת הקבוצה. האם הדירה הזמנית שאני מעוניין לרכוש תוגדר כדירה יחידה לעניין מס רכישה או שהיא תהיה דירה נוספת. אין לי בעיה להצהיר שאמכור אותה בסמוך לקבלת הדירה שנרכשה במסגרת הקבוצה.
RE:
מיכ
מיכאל אבירם, עו"דשגיא שלום. הדבר תלוי באופן שרשויות המס הכירו ברכישת הדירה באמצעות קבוצת רכישה. לרוב הדבר נחשב כרכישת דירה ועל כל חוייבת בתשלום מס רכישה לפי מדרגות דירה רגילה, אך במידה והדבר לא הוכר כרכישת דירה וחוייבת לשלם מס רכישה לפי המס החל על מקרקעין רגילים, אזי תוכל לרכוש דירה נוספת ולהנות ממדרגות מס כדירה יחידה.